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Exclusivité

CSF propose cette maison de 1 pièces à Saint-Philbert-de-Bouaine au prix de 159 990 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.215517 · Mis à jour le 21/10/2026
Maison
1 pièce(s)
1 chambre(s)
320m2

BÂTIMENT A RENOVER POUR MAISON FAMILLIALE OU APPARTEMENTS.<BR><BR>efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique bâtiment en pierre située à Saint-Philbert-de-Bouaine, offrant un charme authentique et un potentiel exceptionnel.<BR><BR>Le bien, viabilisé et en bon état général, vous offre la possibilité de le transformer en habitation résidentiel ou d'aménager 4 appartements type 4 (3 chambres) en duplex et avec un extérieur exposé soit au sud, soit au nord (permis de construire accepté).<BR><BR>Idéal investisseurs ou famille à la recherche d'un bien atypique.<BR><BR>Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel incroyable de cette propriété hors du commun.<BR> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr<BR> Stéphane Ardouin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°479650343.<BR>Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* 150 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.66 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 320 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 748 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Philbert-de-Bouaine

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    159 990 €
    Maison 320m2 à Saint-Philbert-de-Bouaine
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    Maison 320m2 Saint-Philbert-de-Bouaine

    vente
    159 990 €*
    Publiée le 19/05/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Philbert-de-Bouaine (85660).
    Cette maison offre une surface habitable de 320 m², sur un terrain de 748 m².
    Ce bien compte 1 pièce, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 159 990 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 999 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (6.66 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 150 000 €.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.