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CSF propose cette maison de ville de 8 pièces à Cesson-Sévigné au prix de 698 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.216211 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison de ville
8 pièce(s)
6 chambre(s)
211m2

35510 CESSON-SÉVIGNÉ – QUARTIER RÉSIDENTIEL – MAISON RÉCENTE – 8 PIÈCES – 6 CHAMBRES – PLUS DE 210 M² – TERRASSE – JARDIN

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette grande maison familiale récente située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Cesson-Sévigné.

Développant plus de 210 m² habitables, cette maison lumineuse séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

La pièce de vie, spacieuse et conviviale, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses multiples ouvertures sur la terrasse et le jardin. La maison offre également six chambres permettant d'accueillir une grande famille, de créer des espaces de télétravail ou encore d'envisager une activité professionnelle indépendante.

Un espace avec accès indépendant ouvre la voie à différents projets : profession libérale, location, activité à domicile ou espace dédié à un adolescent ou à la famille.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec de nombreuses possibilités de stockage, atelier, stationnement ou rangement.

Les plus :

Maison récente

Très beaux volumes

Nombreuses possibilités d'aménagement

Entrée indépendante possible

Sous-sol complet

Terrasse et jardin

Secteur résidentiel recherché

Une maison rare par sa surface, son potentiel et sa polyvalence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sabine Poncelin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°448093765.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 670 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.25 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 211 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 622 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Cesson-Sévigné
Année de construction : 2003

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    159
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    33
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    33
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/06/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2170.00€ et 2970.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    698 500 €
    Maison de ville 211m2 à Cesson-Sévigné
    En vente
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    Maison de ville 211m2 Cesson-Sévigné

    vente
    698 500 €*
    Publiée le 19/05/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cesson-Sévigné (35510).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 211 m², sur un terrain de 622 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 6 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 698 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 52 388 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.25 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 670 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 170 € et 2 970 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 2003.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.