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Exclusivité
CSF propose ce pavillon de 4 pièces à Saint-Martin-Laguépie au prix de 128 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.215542
Pavillon
4 pièce(s)
3 chambre(s)
96m2
MAISON AVEC TERRASSE ET GRAND TERRAIN - 96m² 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES à SAINT-MARTIN-LAGUEPIE
Jérôme BALLET immobilier, vous propose cette charmante maison située près de Cordes-sur-Ciel.
Cette maison de plain-pied, d'une surface de 96 m², dispose de 4 pièces, dont un spacieux séjour de 31.0 m² offrant une belle luminosité grâce à son exposition sud. Vous y trouverez également 3 chambres confortables, idéales pour accueillir une famille.
Le bien est en bon état général, avec une façade en crépi bien entretenue et un toit en tuile à emboitement en excellent état. La maison a besoin d'une rénovation mais si vous souhaitez réaliser des travaux et vous permettre d'acquérir une maison avec un joli potentiel, vous aurez le coup de coeur pour ce bien.
Les combles de 75m² sont aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement intéressant.
Si vous êtes à la recherche d'un atelier ou un grand garage, ce bien a un garage attenant de 48m² qui vous permet de réaliser vos projets ou d'entreposer.
La maison est implantée sur un grand terrain de 2800m², offrant un espace extérieur généreux et propice à la détente. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 25m² pour vos moments de convivialité en extérieur.
Construite entre 1974 en brique, cette maison offre un cadre de vie agréable et serein, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception.
Jérôme BALLET - 06 61 86 90 63
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jérôme Ballet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Albi sous le n°490348000.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 96 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 2800 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Martin-Laguépie
Année de construction : 1974
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
312
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
12
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
12
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2880.00€ et 3940.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Pavillon 96m2 Saint-Martin-Laguépie
vente
128 000 €*
Publiée le 19/05/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Martin-Laguépie (81170).
Ce pavillon offre une surface habitable de 96 m², sur un terrain de 2800 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 128 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 880 € et 3 940 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1974.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.