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CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Valdallière au prix de 177 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.886739
Maison de ville
6 pièce(s)
4 chambre(s)
118m2
Iad France - Pascale Theault vous propose : Maison rénovée avec goût et jardin en centre bourg, sans travaux à prévoir.
À deux pas des commerces et des écoles, cette maison propose un cadre de vie recherché : espace, atypicité, charme de la pierre, jardin, tranquillité.
Rénovée avec soin, elle se distingue par une organisation atypique et une identité forte. La pièce de vie principale, véritable cOEur de la maison, offre un beau volume avec murs en pierre apparente et poutres au plafond. Au-dessus, un espace important reste à aménager, permettant la création d'une grande pièce supplémentaire.
La cuisine, ouverte sur l'extérieur, bénéficie d'une vue panoramique sur le jardin, offrant une perspective dégagée et agréable au quotidien.
La maison développe quatre chambres réparties sur chacun des 3 niveaux, un bureau / entrée, ainsi que deux salles d'eau avec WC.
À l'extérieur, le jardin présente plusieurs ambiances : une partie en terrasse avec un petit charme anglais, ainsi que des espaces plantés avec fruitiers, potager et buis. En fond de parcelle, une grande dépendance fait office d'atelier, complétée par une seconde dépendance sur le côté.
Une véranda, ainsi qu'une buanderie et un atelier en rez-de-chaussée, viennent compléter l'ensemble.
Environnement pratique avec commodités accessibles à pied.
Bien atypique, rénové avec goût, destiné à des acquéreurs recherchant du cachet, une organisation différente et un extérieur qualitatif en centre bourg.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Theault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 884480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33145495)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 118 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 632 m2
Informations sur le lot
Localisation : Valdallière
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
215
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 31/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2320.00€ et 3190.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 118m2Valdallière
vente
177 500 €*
Publiée le 19/05/2026
I@D FRANCE
