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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Neufmoutiers-en-Brie au prix de 139 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.916088
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
36m2

Iad France - Yvana URSULET vous propose : - EXCLUSIVITE - Appartement de type F2 idéalement situé

Venez découvrir ce F2 de 36 m² parfaitement entretenue offrant de très beaux volumes et sans espaces perdus.

Ce dernier ce compose d'un salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 2024, une chambre de plus de 12 m², une salle d'eau avec WC.

Le ballon d'eau ainsi que les radiateurs ont été changé il y a moins de 2 ans.

Enorme avantage : Ravalement voté et payé !

Les + : emplacement, une entrée indépendante du bâtiment offrant un calme plus important, idéal première acquisition ou investissement locatif, école à 2min à pied, centre ville moins de 5min à pied avec commerces de proximité.

Proche A4 à 10min, 5min N4, Village Nature, Villeneuve le Comte, 15 min Val d'Europe et RER A, 5min Tournan-en-Brie, Paris en moins d'une heure, Ligne P, RER E.

Plus d'informations et visites sur rdv par téléphone.
Je reste à votre disposition pour votre projet immobilier

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76€ par mois (soit 912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yvana URSULET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 908881311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33238558)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 36 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
Informations sur le lot
Localisation : Neufmoutiers-en-Brie
Année de construction : 1992
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 18
Quote-part budget prévisionnel annuel : 912 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    171
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 650.00€ et 910.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    139 000 €
    Appartement 36m2 à Neufmoutiers-en-Brie
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 36m2 Neufmoutiers-en-Brie

    vente
    139 000 €*
    Publiée le 19/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Neufmoutiers-en-Brie (77610).
    Cet appartement offre une surface habitable de 36 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 139 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 650 € et 910 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 912 € par an, soit environ 76 € par mois, pour une copropriété de 18 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1992.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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