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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Le Neubourg au prix de 265 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.872138
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
120m2

Iad France - Jennifer Le Coassin vous propose : ? MAISON FAMILIALE SANS TRAVAUX - 4 chambres - VUE FORÊT

Découvrez cette maison de 140 m² au sol parfaitement entretenue ne nécessitant aucun travaux, dans un environnement privilégié et au calme absolu.

Agencement optimisé et espaces généreux :
·RDC : vaste espace de vie de plus de 60 m² composé d'un grand séjour salon et d'une cuisine aménagée et équipée, un bureau ou petite chambre de plain-pied, une buanderie et un WC.
·Étage : Palier desservant 3 chambres, salle de bain et WC.

Les +
- Chauffage économique : Poêle à granulés installé en 2022 + convecteurs pilotables.
- Extérieurs : Terrasse de 70 m² plein sud, abri de jardin de 17 m², terrain de 1000 m² - VUE FORET
- Au calme
- Écoles, commerces et services médicaux accessibles à pied en quelques minutes.
- Grand parking qui peut accueillir plus de 5 voitures.

Située à Beaumont le Roger, la commune dispose d'une gare SNCF ligne PARIS-CAEN.
Le Neubourg accessible à 10 minutes, Bernay 15 minutes et Evreux à moins de 30 min.
? Le luxe de la tranquillité associé au confort du moderne.

Découvrez la en vidéo : youtu. be / 3tpH0lJ-ayM ? si=0kGbcgF8Wtfik9p8

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Le Coassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 999191034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33238562)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1000 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Neubourg
Année de construction : 2007

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    163
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1780.00€ et 2470.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    265 000 €
    Maison 120m2 à Le Neubourg
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    Maison 120m2 Le Neubourg

    vente
    265 000 €*
    Publiée le 19/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Neubourg (27110).
    Cette maison offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 1000 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 265 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 780 € et 2 470 € par an.
    Ce bien a été construit en 2007.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.