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Exclusivité
CSF propose cette maison de 5 pièces à Beaumont-le-Roger au prix de 265 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.872138
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
140m2
Iad France - Jennifer Le Coassin vous propose : ? MAISON FAMILIALE SANS TRAVAUX - 4 chambres - VUE FORÊT
Découvrez cette maison de 140 m² au sol parfaitement entretenue ne nécessitant aucun travaux, dans un environnement privilégié et au calme absolu.
Agencement optimisé et espaces généreux :
·RDC : vaste espace de vie de plus de 60 m² composé d'un grand séjour salon et d'une cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain-pied, un cellier / buanderie et un WC.
·Étage : Palier desservant 3 chambres, salle de bain et WC.
Les +
- Chauffage économique : Poêle à granulés installé en 2022 + convecteurs pilotables.
- Extérieurs : Terrasse de 70 m² plein sud, abri de 17 m², terrain de 1000 m² - VUE FORET -
- Au calme
- Écoles, commerces et services médicaux accessibles à pied en quelques minutes.
La commune de Beaumont le Roger dispose d'une gare SNCF ligne PARIS-CAEN.
Le Neubourg est accessible en moins de 15 minutes, Bernay 20 minutes et Evreux 30 min.
? Le luxe de la tranquillité associé au confort du moderne.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Le Coassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 999191034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33238562)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1000 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Beaumont-le-Roger
Année de construction : 2007
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
163
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1780.00€ et 2470.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 140m2 Beaumont-le-Roger
vente
265 000 €*
Publiée le 19/05/2026
I@D FRANCE
