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Exclusivité
CSF propose cette maison de 4 pièces à Canet au prix de 250 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.917088
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
97m2
Iad France - Hicham EL AOUAD vous propose : * ROUBIA - A SAISIR - PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES DONT 1 PARENTALE - GARAGE - JARDIN - PISCINE - CLIMATISATION GAINABLE *
Située dans le charmant village de Roubia, cette agréable maison de plain-pied saura vous séduire par son confort et sa luminosité. Édifiée sur trois faces, elle offre un cadre de vie idéal pour des personnes à la recherche de tranquillité et de fonctionnalité.
La maison se compose d'un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine entièrement équipée ouverte, bénéficiant d'une excellente exposition apportant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres dont une suite parentale offrant un espace intime et confortable aves salle d'eau privative. Une salle d'eau avec wc moderne complète l'ensemble.
Un garage attenant vient également apporter un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace piscine ainsi que d'un coin terrasse parfait pour les repas en famille ou entre amis durant les beaux jours.
Une maison clé en main, idéale pour profiter du calme.
Des questions ? Une visite contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hicham EL AOUAD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 531556207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33238577)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 97 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 450 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Canet
Année de construction : 2026
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
37
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 410.00€ et 610.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 97m2 Canet
vente
250 000 €*
Publiée le 19/05/2026
I@D FRANCE
