Iad France - Mylene Delrieu vous propose : À découvrir à Mirande ! Maison de ville rénovée qui bénéficie de la classe énergétique 'B' avec sa pompe à chaleur air / eau et ses panneaux photovoltaïques !
Cette maison est composée d'une entrée cosy depuis laquelle on accède au salon avec sa cheminée ou à la cuisine de 16 m² séparée et le cellier attenant.
Le rez-de-chaussée accueille aussi un coin nuit avec une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle d'eau avec douche et WC.
Depuis la cuisine, vous accédez à la terrasse extérieure et au terrain de 646 m² entièrement clôturé qui vous offrira dès le printemps un bel espace verdoyant et fleuri avec un jardin, des plantes, arbustes, arbres fruitiers. Attenant à la terrasse se trouve la chaufferie et une réserve (17 m² environ).
Un atout supplémentaire ! un double garage est au fond du terrain, où vous pouvez accéder par un petit chemin.
Idéalement située, proche du complexe sportif, des commerces, écoles, collège.
Je reste à votre disposition pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylene Delrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 949528566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33238587)