Iad France - Soraya Normand vous propose : À seulement 300 mètres de la plage, cette maison entièrement rénovée située à La Couarde-sur-Mer offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'usage.

Implantée sur une parcelle de plus de 450 m², elle permet également l'aménagement d'une piscine.

Aujourd'hui organisée en plusieurs espaces de vie indépendants, elle s'adapte à différents projets : résidence principale, maison de vacances, investissement locatif ou projet familial.

Le bien comprend :

Deux espaces de vie en rez-de-chaussée, chacun avec séjour, cuisine, chambres et salle d'eau

Un espace à l'étage composé d'un séjour avec cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau

Un des atouts majeurs : la possibilité de réunir facilement l'ensemble pour créer une seule habitation spacieuse.

Vente avec mobilier possible.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 810000 euros. Prix hors honoraires : 780000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 398 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Soraya Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 883387458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33238591)