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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 5 pièces à Champ-sur-Drac au prix de 250 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.915399 · Mis à jour le 14/07/2026
Appartement
5 pièce(s)
3 chambre(s)
82m2

Iad France - Martine REBORA vous propose : Appartement avec esprit maison de 90 m² avec terrain et dépendances.

Situé Route du village, au 1er étage d'une maison mitoyenne, appartement duplex + grenier de 5 pièces à rénover.

Au 1er niveau, il est composé d'une cuisine séparée, d'un séjour, d'un salon, d'une chambre, d'une petite salle de bain avec WC.
A l'étage : 3 chambres, dont 2 en enfilade. Un grenier avec accès par une échelle complète ce bien.

Avec cet appartement sont vendus un terrain aboré et fleuri, attenant non constructible de 1037 m² (un peu en pente), une grande annexe, une cave voutée, un ancien four à pain.

Bien que requérant des travaux de rénovation, cet appartement présente de nombreux atouts. Son environnement calme et verdoyant vous procurera une qualité de vie agréable, tout en étant proche des commodités.

Idéal, si vous êtes bricoleur et en quête d'un projet immobilier à façonner à votre image.

La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine REBORA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 848391959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33238593)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 82 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Champ-sur-Drac
Année de construction : 1900
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 11

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    396
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    16
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    16
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2990.00€ et 4080.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    250 000 €
    Appartement 82m2 à Champ-sur-Drac
    En vente
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    Appartement 82m2 Champ-sur-Drac

    vente
    250 000 €*
    Publiée le 19/05/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Champ-sur-Drac (38560).
    Cet appartement offre une surface habitable de 82 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 1 étage).
    Non. Le prix affiché de 250 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 990 € et 4 080 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.