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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Bourg-lès-Valence au prix de 126 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.920353
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
66m2

Iad France - Tanguy MARLHENS vous propose : Appartement 2 chambres avec parking et cave - Quartier Cyrano -
Découvrez cet agréable appartement T3 au 2e étage d'une copropriété bien entretenue et récemment rénovée avec isolation thermique par l'extérieur.

L'appartement, en bon état général, se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle d'eau et de nombreux rangements.

Vous bénéficierez également de prestations appréciables au quotidien :
Place de parking privée sécurisée
Cave
Isolation extérieure récente
Bon confort thermique
Charges maîtrisées

Proximité des commerces, écoles, transports et accès rapides aux principaux axes routiers,

À visiter rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 580 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.67€ par mois (soit 1136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tanguy MARLHENS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 812566891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 580. Quote part annuelle(moyenne) : 1136 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33238639)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 66 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Bourg-lès-Valence
Année de construction : 1966
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 580
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1136 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    139
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    30
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    30
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 910.00€ et 1280.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    126 000 €
    Appartement 66m2 à Bourg-lès-Valence
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 66m2 Bourg-lès-Valence

    vente
    126 000 €*
    Publiée le 19/05/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bourg-lès-Valence (26500).
    Cet appartement offre une surface habitable de 66 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 4 étages).
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 126 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 450 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 910 € et 1 280 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 136 € par an, soit environ 95 € par mois, pour une copropriété de 580 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1966.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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