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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 2 pièces à La Ravoire au prix de 187 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.216474
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
47m2

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce bel appartement T2 de 47,15 m² Loi Carrez, idéalement situé sur la commune prisée de La Ravoire.
Dans un environnement agréable et proche de toutes commodités, ce bien combine confort, fonctionnalité et emplacement stratégique.

À LA RAVOIRE (73) – EXCLUSIVITÉ – Appartement T2 récent de 47 m² avec garage et cave
Situé au 1er étage, l'appartement se compose de :
•Une entrée fonctionnelle
•Un espace de vie de plus de 27 m² avec séjour / salon / cuisine ouverte et lumineux
•Une chambre confortable
•Une salle d'eau moderne
•Un WC indépendant
L'agencement optimisé offre une vraie sensation d'espace et un confort de vie au quotidien.

En annexe :
•Une cave
•Un garage fermé en sous-sol

Atouts
•Résidence récente
•Proche commerces, services et axes routiers
•Idéal pour premier achat, résidence principale ou investissement locatif

Informations techniques
•Surface Loi Carrez : 47,15 m²
•Surface au sol : 47,45 m²

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mathurin Suffrin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°884202698.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 47 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Ravoire
Année de construction : 2007
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 132
Quote-part budget prévisionnel annuel : 998 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    144
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    29
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    29
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 720.00€ et 1030.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    187 000 €
    Appartement 47m2 à La Ravoire
    En vente
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    Appartement 47m2 La Ravoire

    vente
    187 000 €*
    Publiée le 18/05/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Ravoire (73490).
    Cet appartement offre une surface habitable de 47 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 3 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 187 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 025 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 720 € et 1 030 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 998 € par an, soit environ 83 € par mois, pour une copropriété de 132 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2007.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.