Retour à la liste
2 jours
Photos
Carte
Afficher le téléphone
2 jours
Photos
Carte
CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Massognes au prix de 87 400 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.216498
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
135m2
86170 MASSOGNES – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 134,5 M² SUR DEUX NIVEAUX – 3 CHAMBRES DONT UNE EN REZ-DE-CHAUSSÉE – POÊLE À BOIS – COMBLES AMÉNAGEABLES 60 M² – TERRASSE – DEUX GRANGES – DIVERS PETITS TOITS – VERGER – TERRAIN DE 1 720 M² CLOS.
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Massognes, une maison de ville d'une surface habitable de 134,5 m² comprenant 3 chambres dont une en rez-de-chaussée. Vous trouverez en extérieur de nombreuses dépendances dont deux granges et une terrasse. Le terrain de 1 720 m² est clos et un verger se trouve au fond de la propriété.
De nombreux travaux ont été réalisés sur cette maison :
- 2017 : Poêle à bois.
- 2018 : Menuiseries.
- 2019 : Micro-station.
- 2019 : Toiture.
- 2024 : Électricité.
- 2024 : Rénovation complète du rez-de-chaussée.
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée (18 m²) avec son escalier permettant l'accès au niveau supérieur.
- Une pièce de vie (24,5 m²) avec son poêle à bois.
- Une cuisine (7,5 m²) aménagée et équipée.
- Une première chambre (19 m²).
- Une buanderie (10 m²) avec un accès sur l'extérieur.
- Une salle d'eau (3 m²) comprenant une douche, un meuble double vasque et des toilettes.
Au 1er étage :
- Un palier (14 m²). Vous y trouverez l'escalier permettant l'accès au rez-de-chaussée et aux combles.
- Des WC indépendants.
- Une seconde chambre (24 m²) avec un espace salle d'eau et un espace dressing.
- Une troisième chambre (19 m²) à aménager.
Au 2e étage :
- Des combles aménageables (60 m²).
Concernant l'extérieur :
- Une terrasse en bois.
- Une première grange (64 m²).
- Un abri (36 m²).
- Divers petits toits (20 m²).
- Une seconde grange (64 m²).
- Une cave (5 m²).
Concernant le verger, voici la liste des arbres :
- Pommiers, poirier, reine-claude, prunier, groseilliers, framboisiers, fraisiers, vignes, poivriers, mûrier, figuier, pêcher, cerisiers.
Informations complémentaires :
- Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Vous trouverez un poêle à bois dans la pièce de vie.
- L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique.
- Les fenêtres sont en double vitrage avec des volets roulants.
- Le bien est équipé de la fibre optique.
- L'assainissement est de type micro-station.
Cadre calme et agréable, idéalement situé à Massognes. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 135 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1720 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Massognes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
269
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2791.00€ et 3775.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 135m2Massognes
vente
87 400 €*
Publiée le 18/05/2026
RESEAU EFFICITY
