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CSF propose cet immeuble de 12 pièces à Paris 17eme Arrondissement au prix de 8 440 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.208721

Immeuble
12 pièce(s)
477m2

Hôtel particulier d'exception – Paris XVIIe – Plaine Monceau

À deux pas du parc Monceau et de la place Pereire, au cœur d'une rue calme et confidentielle du 17e arrondissement, ce spectaculaire hôtel particulier contemporain développe des volumes rares et une architecture résolument singulière. Derrière une façade discrète se dévoile une propriété entièrement réinventée dans un esprit loft industriel haut de gamme, mêlant acier, verre, briques apparentes et prestations ultra premium.

Édifié sur plusieurs niveaux desservis par ascenseur, ce bien d'exception offre de vastes espaces de réception baignés de lumière grâce à de majestueuses verrières et une impressionnante hauteur sous plafond. La pièce de vie principale, sublimée par une structure métallique architecturale et un escalier sculptural, s'organise autour d'une cuisine ouverte avec îlot monumental et d'un salon aux volumes spectaculaires ouvert sur un patio arboré.

L'espace nuit propose plusieurs suites aux atmosphères distinctes, toutes dotées de salles de bains raffinées aux finitions sur mesure. Certaines chambres bénéficient de terrasses privatives ou de verrières offrant une luminosité exceptionnelle et une sensation dedans/dehors unique en plein Paris.

Les prestations incluent également :

vaste terrasse rooftop,
espace lounge et billard,
ascenseur privatif,
climatisation,
matériaux et équipements haut de gamme,
5 places de stationnement en sous-sol

Ce lieu unique conjugue élégance contemporaine, intimité et volumes hors normes dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale.

Bien rare sur le marché.
Dossier et visites sur demande

Pour plus d'information contactez Vincent MIRANDE
Tel : +33760929814
ou par mail vmirande@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vincent Mirande - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°819025230.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 8 000 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 477 m2
Pièce(s) : 12
Chauffage : individuel gaz
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Paris 17eme Arrondissement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    150
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    20
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    20
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 25/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 6160.00€ et 8420.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    8 440 000 €
    Immeuble 477m2 à Paris 17eme Arrondissement
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    Immeuble 477m2Paris 17eme Arrondissement

    vente
    8 440 000 €*
    Publiée le 18/05/2026

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