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CSF propose cette propriété de 8 pièces à Paris 17eme Arrondissement au prix de 9 200 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.208721

Propriété
8 pièce(s)
5 chambre(s)
570m2

HÔTEL PARTICULIER D'EXCEPTION – Paris XVIIe – 2 TERRASSES (85m²) - 5 PARKINGS en SOUS-SOL -

À proximité immédiate du parc Monceau et de la place Pereire, au sein d'une rue confidentielle du très recherché quartier de la Plaine Monceau, ce remarquable hôtel particulier contemporain offre un cadre de vie absolument unique au cœur de Paris.

Entièrement repensée dans un esprit loft industriel haut de gamme, cette propriété aux lignes architecturales spectaculaires conjugue avec élégance acier, verre, béton ciré, briques apparentes et prestations de très grand standing. Derrière une façade discrète se dévoilent près de 480 m² de volumes exceptionnels baignés de lumière.

Desservi par un ascenseur privatif, le bien s'organise sur plusieurs niveaux autour de vastes espaces de réception sublimés par de majestueuses verrières, une hauteur sous plafond impressionnante et une architecture intérieure sculpturale. La pièce de vie principale, aux proportions hors normes, accueille une cuisine ouverte avec îlot central monumental ainsi qu'un élégant salon ouvert sur un patio arboré, véritable prolongement extérieur intimiste.

L'espace nuit comprend plusieurs suites aux ambiances raffinées, chacune disposant de sa salle de bains sur mesure et de prestations haut de gamme. Certaines chambres bénéficient de terrasses privatives ou de verrières offrant une lumière naturelle omniprésente et une sensation dedans/dehors rare en plein Paris.

Un lieu rare et spectaculaire, alliant confidentialité, volumes extraordinaires et sophistication contemporaine, dans l'un des secteurs les plus prisés de la capitale.
Bien rare sur le marché.
Dossier et visites sur demande

Pour plus d'information contactez Vincent MIRANDE
Tel : +33760929814
ou par mail vmirande@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vincent Mirande - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°819025230.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 8 750 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.14 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 570 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 4
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 4
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 150 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Paris 17eme Arrondissement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    150
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    20
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    20
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 05/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 6160.00€ et 8420.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    9 200 000 €
    Propriété 570m2 à Paris 17eme Arrondissement
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    Propriété 570m2 Paris 17eme Arrondissement

    vente de prestige
    9 200 000 €*
    Publiée le 18/05/2026

    RESEAU EFFICITY
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Paris 17eme Arrondissement (75017).
    Cette propriété offre une surface habitable de 570 m², sur un terrain de 150 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres et 4 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 9 200 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 690 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (5.14 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 8 750 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 6 160 € et 8 420 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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