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CSF propose cette maison en pierre de 6 pièces à Saint-Androny au prix de 272 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1839457
Maison en pierre
6 pièce(s)
5 chambre(s)
200m2
Iad France - Alexandra Belis vous propose : Très jolie maison en pierre de 200 m² très bien isolée comprenant :
- 5 chambres (3 au rez-de-chaussée dont une qui a de grands placards
pour un dressing et 2 à l'étage en enfilade). Possibilité d'en faire une 6ème dans un grenier qui est déjà bien isolé,
- Un double salon / séjour de plus de 40 m² détenant une cheminée
avec insert,
- Une cuisine séparée équipée et aménagée qui détient aussi une
cheminée avec insert,
- Une salle de bain avec douche et un WC séparé.
Le plus de ce bien, plus de 200 m² de granges avec le charme des
poutres apparentes et de la pierre.
Sur un terrain entièrement clôturé et constructible (donc piscinable)
de plus de 3200 m² arboré d'arbres fruitiers. Des ruines en pierres
viennent ajouter du charme à ce terrain.
A 10 minutes de Blaye (de sa citadelle mais aussi de sa zone
commerciale). À 30 minutes de la Gare de Saint André de Cubzac et à
50 minutes de Bordeaux.
Coup de cOEur assuré alors n'hésitez pas pour une visite
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Belis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 987395142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31384271)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 200 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 3343 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Androny
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
122
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1767.00€ et 2391.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison en pierre 200m2Saint-Androny
vente
272 000 €*
Publiée le 18/05/2026
I@D FRANCE
