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Exclusivité
CSF propose cette maison de 7 pièces à La Rochelle au prix de 790 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1952230
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
188m2
Iad France - Fréderic Garey vous propose : Maison familiale à potentiel - La Genette, La Rochelle - secteur recherché
Maison de ville lumineuse offrant de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation, sur parcelle close sans vis-à-vis.
Les + du bien
Séjour traversant lumineux
4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée
Bureau (idéal télétravail)
Véranda avec climatisation + spa
Terrasse plein sud à l'étage
Jardin clos + dépendances (stockage vélos, matériel)
Technique :
Pompe à chaleur, double vitrage, volets alu, alarme
Un des quartiers des plus prisés de La Rochelle.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fréderic Garey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32379989)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 188 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 296 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Rochelle
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
186
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2110.00€ et 2880.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 188m2 La Rochelle
vente
790 000 €*
Publiée le 18/05/2026
I@D FRANCE
