- 5
- 1
- 175
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose cette maison de 6 pièces à Reyrieux au prix de 575 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.866385
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
270m2
Iad France - Christelle Laignel vous propose : Reyrieux - Maison de caractère de 270 m² avec piscine sur terrain de 764 m²
Entièrement rénovée avec soin, cette maison familiale d'exception allie le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. À deux pas de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie généreux où il fait bon vivre, recevoir et profiter.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un beau séjour et salon très lumineux avec cheminée, d'une cuisine séparée, aménagée, ainsi que d'une buanderie. La cuisine s'ouvre sur une véranda aménagée avec barbecue et four à pizza, qui se prolonge en toute fluidité vers la terrasse, le jardin paysagé et la piscine.
Un véritable art de vivre en plein air, pensé pour les repas en famille et les soirées entre amis.
À l'étage, la suite parentale dispose de sa propre salle d'eau et d'un dressing, formant un espace intime et préservé.
De l'autre côté du palier, quatre chambres avec salle d'eau, une grande salle de jeux, salle vidéo constituent un vrai territoire pour les enfants. La maison est pensée pour que chacun y trouve sa place.
En complément, une dépendance indépendante offre une cave au rez-de-chaussée et une salle de sport à l'étage, un atout rare, idéal pour profiter d'un espace bien-être à domicile.
Le jardin, la terrasse exposée ouest, la piscine et le puits achèvent de faire de cette maison une adresse hors du commun.
Tout est réuni pour un quotidien sans compromis.
Une opportunité rare, à découvrir absolument.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Laignel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 528709561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33071596)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 270 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 764 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Reyrieux
Année de construction : 1949
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
152
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
22
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
22
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2210.00€ et 3040.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 270m2 Reyrieux
vente
575 000 €*
Publiée le 18/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Reyrieux (01600).
Cette maison offre une surface habitable de 270 m², sur un terrain de 764 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 575 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 43 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 210 € et 3 040 € par an.
Ce bien a été construit en 1949.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.