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CSF propose cet appartement de 5 pièces à Bagneux au prix de 515 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.886728
Appartement
5 pièce(s)
4 chambre(s)
116m2
Iad France - Sheherazade Yahia vous propose : Appartement T5 de standing avec Balcon, place de parking, espace de coworking, et une salle de réception, Résidence Neuve à Bagneux
Élégance, modernité et confort se conjuguent dans ce magnifique appartement situé dans une résidence neuve de standing à Bagneux. Doté de 4 chambres spacieuses, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille recherchant espace et modernité.
Description
Vous découvrirez un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un WC, un balcon et une place de parking.
Avantages :
- Superbe appartement moderne et lumineux
- Balcon offrant un espace extérieur agréable
- Résidence neuve de standing avec prestations haut de gamme
- Proximité des commerces, écoles et transports en commun
- Environnement calme et agréable
- Excellente exposition offrant une luminosité optimale
Ce bien offre également aux copropriétaires l'accès à des espaces communs de qualité, comprenant un espace de coworking, une salle de réception, une terrasse à l'étage ainsi qu'un local à vélos.
Localisation :
Idéalement situé à Bagneux, à quelques pas des commodités du quotidien, ce bien vous offrira une qualité de vie incomparable. La résidence sécurisée et la présence d'un ascenseur garantissent également un confort et une tranquillité appréciables au quotidien.
Ce splendide appartement est une opportunité rare sur le marché immobilier. Sa disposition ensoleillée, ses finitions soignées et sa proximité avec toutes les commodités en font un bien d'exception. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bijou immobilier unique à Bagneux !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 336 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 303€ par mois (soit 3636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sheherazade Yahia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 945311355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33152021)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 116 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Bagneux
Année de construction : 2020
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 336
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3636 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
61
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 463.00€ et 626.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 03/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 116m2 Bagneux
vente
515 000 €*
Publiée le 18/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Bagneux (92220).
Cet appartement offre une surface habitable de 116 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 9 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 515 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 38 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 463 € et 626 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 636 € par an, soit environ 303 € par mois, pour une copropriété de 336 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2020.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.