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CSF propose cette maison de 5 pièces à Romorantin-Lanthenay au prix de 401 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.885581
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
147m2

Iad France - Christophe Cohn vous propose : Une Maison Moderne et Lumineuse quartier Nord de Romorantin-Lanthenay

Cette superbe maison moderne, construite en 2018, est un véritable bijou niché dans un cadre paisible de Romorantin-Lanthenay. Avec une surface habitable de 147.22 m² sur un terrain de 3387 m², cette propriété offre un confort optimal et des prestations haut de gamme.

Description des pièces
- 3 chambres spacieuses dont une suite parental avec sa salle d'eau
- 1 salle d'eau supplémentaire pourplus de commodité
- Cuisine ouverte, équipée, et moderne pour des moments conviviaux
- Salon cosy de 15 m² pour se détendre en famille
- Terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin verdoyant
- Toilettes séparées pour plus d'intimité

Points forts
- Exposition plein sud et ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée
- Chauffage au sol et système de ventilation mécanique pour un confort thermique optimal
- Fibre optique pour rester connecté en tout temps
- Interphone, système de fermeture sécurisé, et alarme pour une tranquillité d'esprit totale
- Annexe comprenant un garage pour un stationnement sécurisé

Cette demeure bénéficie d'une localisation idéale, proche des écoles, lycée, collège, commerces et du centre-ville. L'accès à l'autoroute A85 est également facilité, à seulement 12 km.

Si vous recherchez une maison alliant modernité, confort et tranquillité, cette propriété est faite pour vous. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous séduire par son charme unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cohn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 914372784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33152267)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 147 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 3387 m2
Informations sur le lot
Localisation : Romorantin-Lanthenay
Année de construction : 2018

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    61
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 740.00€ et 1050.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    401 000 €
    Maison 147m2 à Romorantin-Lanthenay
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    Maison 147m2 Romorantin-Lanthenay

    vente
    401 000 €*
    Publiée le 18/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Romorantin-Lanthenay (41200).
    Cette maison offre une surface habitable de 147 m², sur un terrain de 3387 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 401 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 30 075 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 740 € et 1 050 € par an.
    Ce bien a été construit en 2018.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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