Iad France - Julie Perino Mazzoli vous propose : À VENDRE - Maison familiale avec vue panoramique
Saint-Jean-de-Vaulx (38220)

Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison construite en 2009 vous séduira par sa vue exceptionnelle sur les montagnes et sa double exposition Sud / Est offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Édifiée sur un terrain plat et entièrement clos de 1 577 m², cette propriété développe environ 120 m² habitables, complétés par 40 m² de surfaces annexes ainsi que 32 m² supplémentaires aménageables.

Vous profiterez d'une agréable terrasse à double exposition, d'un bel espace extérieur et d'un emplacement prévu pour une cuisine d'été, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La pièce de vie de 49 m² avec cuisine ouverte offre un espace chaleureux et lumineux, avec un accès direct à la terrasse et au jardin.

Composition du bien

RDC supérieur
o Une entrée spacieuse avec placard
o Un WC indépendant
o Deux garages

RDC inférieur
o Une vaste pièce de vie de 49 m² avec cuisine ouverte
o Une chambre
o Un cellier

À l'étage
o Trois chambres
o Une salle de bains avec baignoire, douche et WC
o Une cinquième chambre indépendante avec salle d'eau privative et sauna

Un espace complémentaire permet également la création d'un studio indépendant ou d'un espace dédié à une activité professionnelle (soins esthétiques, massages, coiffure, profession libérale, réception de clientèle...).

Situation géographique

o À 17 minutes de La Mure
o À 35 minutes de Grenoble
o À 16 minutes de Vizille
o À 16 minutes de Monteynard

À proximité des lacs et de nombreuses activités de plein air, cette maison bénéficie d'un cadre naturel privilégié avec des sentiers de balade balisés accessibles à pied.

Un bien idéal en résidence principale comme secondaire.

Une maison clé en main, sans travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

N'hésitez plus, contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien rare à la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Perino Mazzoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 531760163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33236426)