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Exclusivité

CSF propose ce duplex de 4 pièces à Goussainville au prix de 199 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.885935 · Mis à jour le 07/09/2026
Duplex
4 pièce(s)
3 chambre(s)
69m2

Iad France - Cloé Châtelet vous propose : À la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif rentable ?
Ce duplex coche toutes les cases : résidence récente, faibles charges de copropriété, agencement optimisé et emplacement recherché.
Une opportunité à ne pas manquer !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Une entrée accueillante,
- Un séjour lumineux de 19,60 m², idéal pour partager de beaux moments en famille,
- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée,
- Une chambre,
- Une salle d'eau avec W. C.,
- Un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire,
- Un jardin avec terrasse exposé sud-est, parfait pour profiter des beaux jours.

À l'étage :
- Un couloir avec rangements,
- Deux belles chambres,
- Une salle de bains avec W. C.

Les + qui font la différence :
- Résidence récente de 2017,
- Aucun travaux à prévoir,
- Jardin privatif avec terrasse,
- Nombreux rangements

Un bien clé en main où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises !

Une visite s'impose... contactez-moi sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.11€ par mois (soit 1369.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cloé Châtelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 940303282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33236557)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 69 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Goussainville
Année de construction : 2017
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 134
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1369 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    87
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    17
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    17
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 690.00€ et 1000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    199 500 €
    Duplex 69m2 à Goussainville
    En vente
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    Duplex 69m2 Goussainville

    vente
    199 500 €*
    Publiée le 18/05/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Goussainville (95190).
    Ce duplex offre une surface habitable de 69 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 199 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 963 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 690 € et 1 000 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 369 € par an, soit environ 114 € par mois, pour une copropriété de 134 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2017.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.