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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Viry-Châtillon au prix de 76 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.920402

Appartement
1 pièce(s)
13m2

Iad France - Sarah Essanaa vous propose : Idéal investissement locatif ou premier achat.
Situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété, ce studio saura vous séduire par son environnement calme et pavillonnaire.
Les +
o Faibles charges
o Proche de toutes commodités
o Maison divisée en plusieurs appartements
o Dernier étage
o Secteur recherché et agréable

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 592 et classe CLIMAT F indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Essanaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 788572915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33236611)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 13 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : collectif gaz
Informations sur le lot
Localisation : Viry-Châtillon
Année de construction : 1967
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 7
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1680 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    592
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    102
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    102
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 01/07/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 700.00€ et 1000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    76 000 €
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    Appartement 13m2 Viry-Châtillon

    vente
    76 000 €*
    Publiée le 18/05/2026

    I@D FRANCE
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