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CSF propose ce corps de ferme de 9 pièces à Lennon au prix de 157 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.920512
Corps de ferme
9 pièce(s)
5 chambre(s)
122m2

Iad France - Nina Lorin vous propose : Ancien corps de ferme aux beaux volumes offrant un fort potentiel d'aménagement, situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

La maison principale, exposée plein sud, se compose de deux parties construites en 1936 puis agrandies en 1967. Elle propose actuellement deux accès indépendants, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau PMR rénovée en 2021.

L'espace nuit est réparti sur deux étages distincts. Le premier niveau dessert deux chambres et un bureau avec accès à un grenier aménageable sur l'ensemble. Le second étage comprend également deux chambres ainsi qu'une salle de bains.

Les ouvertures sont équipées de double vitrage.

À l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances : un garage pouvant accueillir deux véhicules, une vaste dépendance en pierre attenante offrant un beau potentiel de transformation en gîte ou habitation complémentaire, une chaufferie, ainsi qu'une grande cour.

L'ensemble est complété par deux hangars d'environ 300 m² et 500 m², ainsi qu'une ancienne porcherie d'environ 150 m².

Le terrain de 9 734 m², soigneusement entretenu, se compose de pelouse, d'un verger et d'une grande serre.

Situation idéale : à seulement 30 minutes du littoral, à proximité immédiate de la voie verte Carhaix-Châteaulin et à 2 minutes de la RN164.

Des travaux permettront d'exploiter pleinement le potentiel de cet ensemble immobilier avec la possibilité de créer jusqu'à trois habitations distinctes.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien aux nombreuses possibilités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nina Lorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 799579974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33236640)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 122 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
Prestations extérieures
Jardin : 9734 m2
Informations sur le lot
Localisation : Lennon
Année de construction : 1936

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    348
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    78
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    78
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4920.00€ et 6720.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    157 000 €
    Corps de ferme 122m2 à Lennon
    En vente
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    Corps de ferme 122m2 Lennon

    vente
    157 000 €*
    Publiée le 18/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lennon (29190).
    Ce corps de ferme offre une surface habitable de 122 m², sur un terrain de 9734 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 157 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 775 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 920 € et 6 720 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1936.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.