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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Aubais au prix de 135 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.920482
Maison de village
4 pièce(s)
2 chambre(s)
85m2

Iad France - Olivier LECONTE vous propose : Exclusif !
Située au cOEur du pittoresque village d'Aubais, cette maison de village datant d'avant 1800,
offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation.

La maison aux pierres apparentes propose un projet d'habitation sur 2 niveaux avec au rez de chaussée, ses 3 volumes voûtées ouverts sur la ravissante cour-patio sans vis à vis.

* Caractéristiques principales : *
- Superficie habitable d'environ 85 m²
- Pièces voûtées (24 - 16)
- Terrain cadastré de 102 m²
- Expositions : Sud et Ouest
- Patio-cour d'environ 34 m²
- Terrasse coursive d'environ 7 m²
- Quartier calme et convivial proche des commerces

* Travaux à prévoir : *
Cette maison nécessite des travaux pour atteindre son plein potentiel.

Cependant, une fois rénovée, elle sera un véritable bijou au cOEur d'Aubais.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Planifiez votre visite dès aujourd'hui.

Disponible tous les jours de la semaine, je vous invite à me contacter

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier LECONTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 451 636 641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33236645)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Prestations extérieures
Jardin : 102 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Aubais
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    135 000 €
    Maison de village 85m2 à Aubais
    En vente
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    Maison de village 85m2 Aubais

    vente
    135 000 €*
    Publiée le 18/05/2026

    I@D FRANCE
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