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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Montpellier au prix de 97 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.920713
Appartement
1 pièce(s)
21m2
Iad France - Dorian Ruiz-Madamours vous propose : À vendre - Studio 21 m² - Proximité immédiate des facultés
À 100 mètres des facultés de Lettres et de Sciences, studio de 21 m² situé au 1er étage d'une résidence avec gardien.
Le bien est vendu loué avec un locataire en place depuis 3 ans, offrant une continuité locative dès l'acquisition.
Le loyer mensuel est de 430 € hors charges, complété par 60 € de provisions sur charges.
Le studio se compose d'une pièce de vie, d'une kitchenette et d'une salle d'eau.
L'emplacement, au cOEur d'un secteur étudiant, permet de bénéficier d'une demande locative régulière.
Ce bien convient à un investisseur recherchant un placement patrimonial avec revenus immédiats et gestion locative simplifiée.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 81 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Ruiz-Madamours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 928454784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33236683)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 21 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Montpellier
Année de construction : 1996
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 170
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1080 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
81
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 300.00€ et 470.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 21m2Montpellier
vente
97 500 €*
Publiée le 18/05/2026
I@D FRANCE
