Iad France - Eric BELANGEON vous propose : ! RETOUR A LA VENTE !

En Exclusivité : Ce joli 2 PIECES de 46 m² avec TERRASSE et JARDIN de plus de 40 m², CAVE et PARKING en sous-sol, QUARTIER BECON !

Idéal primo accédants ou investisseurs !

Situé dans une belle résidence de standing, calme, bien entretenue et sécurisée (Digicode et interphone), vous bénéficiez d'un emplacement privilégié dans le secteur très prisé de Bécon pour sa proximité immédiate avec l'ensemble des commodités : Commerces de qualité, place du marché, restaurants et bus à 2 min à pieds, et la Gare de Bécon à 5 min.

Très fonctionnel et sans aucune perte de place, il se compose :
D'une entrée, d'une belle pièce de vie donnant accès à un jardin avec Terrasse baigné de lumière et au calme (en intérieur de la copropriété) permettant ainsi de profiter des beaux jours en toute quiétude, d'une cuisine entièrement aménagée (pouvant être ouverte sur le salon), d'un dégagement avec grand placard / penderie amenant à une chambre spacieuse, d'une salle de bains équipée, et de wc séparés.

Entièrement équipé de double vitrages, et d'un système de chauffage individuel électrique, vous n'aurez plus qu'à installer vos valises dans cet appartement 'cocooning' bien pensé, et qui vous apportera tout le confort nécessaire.

Une CAVE et une place de PARKING en sous-sol sécurisé complètent ce bien.

RARE sur le secteur, je vous invite à venir visiter sans plus attendre ce bien qui saura vous séduire par son emplacement privilégié, son espace extérieur et ses faibles charges qui en font ses atouts majeurs !

Conseiller disponible 24 / 7 au 0 6 85 21 77 02 !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.01€ par mois (soit 1368.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric BELANGEON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 899880041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33236691)