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CSF propose cette maison de 5 pièces à Watten au prix de 209 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.920807
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
104m2

Iad France - Aurélie Noulin vous propose : Maison de 104 m² mitoyenne avec 4 chambres et jardin à Watten

Découvrez cette superbe maison de 104 m² située à Watten, offrant un cadre de vie paisible et familial. Cette demeure, construite en 1975 et rénovée avec goût, saura vous séduire par sa luminosité et son agencement optimal.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon / séjour spacieux et lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée, une pièce pouvant servir de chambre ou bureau ainsi qu'un WC.
L'étage se compose de 3 chambres dont 1 avec placard intégré, ainsi qu'une buanderie et une salle d'eau avec douche à l'italienne
La maison bénéficie d'un jardin de 257 m² avec 2 terrasses dont une équipé d'un store-banne exposé sud-ouest, vue dégagée, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Vous pourrez également garer jusqu'à 2 véhicules dans le parking privé de la propriété.

La localisation de ce bien est idéale, à proximité du centre-ville, des écoles et collège ainsi que des commerces de proximité. Vous pourrez rejoindre le supermarché en seulement 2km pour vos courses quotidiennes.
Les équipements et prestations de qualité tels que la fibre optique et le chauffage au gaz offrent un confort optimal au quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à Watten, un véritable havre de paix proche de toutes les commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Noulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 100884980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33236703)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 104 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 257 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Watten
Année de construction : 1975

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    122
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    26
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    26
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1210.00€ et 1680.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    209 900 €
    Maison 104m2 à Watten
    En vente
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    Maison 104m2 Watten

    vente
    209 900 €*
    Publiée le 18/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Watten (59143).
    Cette maison offre une surface habitable de 104 m², sur un terrain de 257 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 209 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 743 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 210 € et 1 680 € par an.
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.