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CSF propose cette maison de 7 pièces à Néré au prix de 88 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.375850
Maison
7 pièce(s)
7 chambre(s)
169m2
Iad France - Séverine Quiroz vous propose : Grand potentiel : Maison à rénover en centre bourg avec vaste terrain !
Découvrez cette maison à rénover, idéalement située dans un village avec tous les commerces et à seulement 15 minutes de Saint-Jean-d'Angély. Sur un terrain de 1628 m², cette propriété est une toile vierge pour ceux qui rêvent de créer leur maison idéale.
Des espaces généreux à transformer :
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'un séjour et de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain et des toilettes.
Avec des travaux de rénovation importants à prévoir, vous aurez la liberté de repenser chaque espace pour l'adapter parfaitement à vos besoins et à votre style de vie.
Une dépendance XXL et un grand jardin :
Le véritable atout de ce bien est sa dépendance attenante de plus de 200 m² au sol. Cet espace immense, qui s'ouvre sur le jardin, offre un potentiel exceptionnel pour créer un atelier d'artiste, un espace de travail, des gîtes ou un agrandissement de la maison.
Le terrain de 1628 m² vous offre un grand jardin pour profiter du calme et de l'extérieur.
Cette maison est une opportunité unique pour les investisseurs et les amateurs de rénovation. Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 357 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Quiroz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 897658712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33236714)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 169 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 7
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1628 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Néré
Année de construction : 1940
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
357
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
104
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
G
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
104
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4640.00€ et 6320.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 25/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 169m2 Néré
vente
88 000 €*
Publiée le 18/05/2026
I@D FRANCE
