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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Saint-Geniès-de-Comolas au prix de 369 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.921157
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
101m2
Iad France - Tiphaine Bach vous propose : RARE - Maison récente de plain-pied à Saint-Geniès-de-Comolas - au calme, 3 chambres, garage, piscine, vue Ventoux exceptionnelle.
Construite en 2014, cette maison récente de plain-pied développe plus de 100 m² habitables sur un terrain de 550 m².
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, dotée d'électroménagers haut de gamme de marque Smeg. La cuisine ouverte sur le séjour offre un espace de vie total d'environ 53 m², complété par un cellier à l'arrière.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Côté confort :
Construction RT 2012
Excellent DPE : A/A
Double vitrage aluminium
Volets roulants électriques
Volets provençaux dans les chambres
Fibre installée
Chauffage par climatisation réversible (PAC) et poêle à bois
Chauffe-eau thermodynamique
Adoucisseur d'eau
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une vue Ventoux exceptionnelle et d'un environnement calme en fond d'impasse. Vous profiterez également :
d'une cuisine d'été
d'un garage avec espace buanderie
d'une piscine 4 x 2,5 m au traitement oxygène actif
d'un espace hammam au niveau du pool house
Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir.
Cadre de vie calme et privilégié, à proximité des services et des axes routiers.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 838592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33236763)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 101 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 550 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Geniès-de-Comolas
Année de construction : 2014
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
36
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 370.00€ et 580.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 101m2 Saint-Geniès-de-Comolas
vente
369 000 €*
Publiée le 18/05/2026
I@D FRANCE
