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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Passavant-la-Rochère au prix de 76 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1753210 · Mis à jour le 04/09/2026
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
123m2

Iad France - Jérôme Joho vous propose : À Passavant-la-Rochère, village offrant toutes les commodités (école, restaurant, commerces alimentaires, garage. ), vous recherchez tranquillité et espace ? Venez découvrir cette maison mitoyenne rénovée, idéalement située à seulement 8 minutes de Corre, 10 minutes de Vauvillers, 20 minutes de Jussey, 25 minutes de Saint-Loup-sur-Semouse, 30 minutes de Bourbonne-les-Bains, 35 minutes de Luxeuil-les-Bains, 35 minutes de Vittel et 45 minutes de Vesoul.
Belle et spacieuse maison mitoyenne rénovée d'environ 123 m² habitables, avec une grande terrasse couverte. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un séjour de 50 m², d'une salle de bains de 7 m², de toilettes indépendantes, d'une buanderie de 9 m² et d'une grande chambre de 21 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres de 13 m² et 10 m². Un grenier aménageable de plus de 100 m² offre un beau potentiel supplémentaire.
Chauffage assuré par deux poêles à pellets récents et des chauffages électriques récents. Installation électrique récente. Assainissement collectif.
La maison dispose également d'une terrasse couverte récente d'environ 17 m², de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants à sangles, ainsi que d'une cave. La toiture a été révisée et la façade refaite récemment. Pas de jardin, pas de garage.
Maison habitable immédiatement. Une très belle opportunité à saisir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Joho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 850953449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31803321)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 123 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 123 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Passavant-la-Rochère

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    248
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2632.00€ et 3560.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    76 000 €
    Maison 123m2 à Passavant-la-Rochère
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    Maison 123m2 Passavant-la-Rochère

    vente
    76 000 €*
    Publiée le 17/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Passavant-la-Rochère (70210).
    Cette maison offre une surface habitable de 123 m², sur un terrain de 123 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 76 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 700 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 632 € et 3 560 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.