Iad France - Gary Retard vous propose : Canet en Roussillon - Plage : STUDIO RENOVE - 24 m² - VUE MER - PREMIERE LIGNE - CLIM REVERSIBLE - PROCHE TOUTES COMMODITES.

Situé au 5 -ème étage d'une résidence de 7 étages à Canet-en-Roussillon avec ascenseur, cet appartement idéalement conçu pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre confort, praticité et modernité,

Ce studio de 24 m² offre un espace de vie fonctionnel et lumineux avec un espace séjour salon attenant à un lit 2 places. Vous trouverez également une salle d'eau avec un lavabo et un WC indépendant.

Une jolie terrasse de 4 m² complète ce bien, donnant une vue dégagée extraordinaire sur la méditerranée et le littoral canétois. Parfait pour profiter de prendre votre petit-déjeuner en admirant le lever du soleil ou simplement vous ressourcer après une longue journée.

Idéalement situé à proximité des commodités, des commerces locaux et des transports en commun, ce studio est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les couples à la recherche d'un premier investissement immobilier.

Un nouveau DPE est actuellement en cours de réalisation, le logement sera classé en catégorie C.

Les prestations du studio :

Studio en 1ère ligne avec vue mer
Climatisation réversible
Résidence sécurisée
Ascenseur
Interphone
Double vitrage
Volets électriques
Peintures refaites
Terrasse

Charges de copropriété : 65€ / mois
Taxe Foncière : 750 € / an

Contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite de l'appartement dans les meilleurs délais. Une nouveauté à visiter sans tarder !

VIDÉO IMMERSIVE SUR DEMANDE - EXCLUSIVITÉ -AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gary Retard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 913086617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32449477)