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Exclusivité
CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Sorlin-en-Valloire au prix de 310 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2039115
Maison
5 pièce(s)
235m2
Iad France - Isabelle Treton vous propose : Maison familiale au calme avec deux logements indépendants et revenus locatifs
À seulement 5 minutes d'Anneyron, cet ensemble immobilier de 235 m² habitables offre une configuration rare composée de trois logements indépendants.
Une opportunité idéale pour :
- Une famille souhaitant accueillir un proche tout en préservant son indépendance
- Un projet intergénérationnel
- Une résidence principale avec revenus locatifs complémentaires
- Un investisseur recherchant plusieurs lots
- Une activité professionnelle nécessitant des espaces annexes
La propriété se compose :
Maison principale de 115 m² :
- Cuisine familiale
- Séjour
- Salle de bain
- WC indépendant
- Trois chambres
- Garage et cave
Deux appartements T3 indépendants de 60 m² chacun.
Chaque appartement comprend :
- Séjour
- Deux chambres
- Salle de bain
- WC
- Garage et atelier
L'un des logements est actuellement loué, permettant de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif de 550€ / mois.
Les points forts :
- 235 m² habitables
- Terrain de 858 m²
- 3 logements indépendants
- Revenus locatifs existants
- Garages et ateliers
- À 5 minutes d'Anneyron
- À proximité de l'autoroute A7
Une propriété qui offre bien plus qu'un simple logement : une véritable liberté de projet.
Contactez-moi pour découvrir tout son potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 311 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Treton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 899742225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33006163)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 235 m2
Pièce(s) : 5
Chauffage : fuel
Prestations extérieures
Jardin : 858 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Sorlin-en-Valloire
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
311
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
86
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
86
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/07/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2740.00€ et 3760.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 235m2 Saint-Sorlin-en-Valloire
vente
310 000 €*
Publiée le 17/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Sorlin-en-Valloire (26210).
Cette maison offre une surface habitable de 235 m², sur un terrain de 858 m².
Ce bien compte 5 pièces.
Non. Le prix affiché de 310 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 740 € et 3 760 € par an.
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.