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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Nancray-sur-Rimarde au prix de 155 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.886031
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
140m2
Iad France - Patricia Lengrand vous propose : Maison de ville 140 m² avec jardin et garage - Nancray-sur-Rimarde
Maison de caractère, généreuse en volumes et pleine de potentiel, offrant un cadre de vie authentique où chaque espace peut encore révéler toute son histoire.
À seulement 1h30 de Paris - 45 minutes d'Orléans - école primaire et bus scolaires à deux pas.
Rez-de-chaussée
Séjour lumineux, cuisine dinatoire ouverte avec accès terrasse et jardin.
1 chambre et 1 salle d'eau avec WC pour vie de plain-pied.
Buanderie / chaufferie.
Étage
3 chambres dont 1 avec balcon.
1 dressing.
1 WC.
Extérieurs et annexes
Jardin arboré, terrasse.
Garage avec fosse, dépendances.
Cave.
Potentiel
Combles aménageables d'environ 95 m².
Confort
Fibre optique, tout-à-l'égout, volets roulants connectés au rez-de-chaussée.
Ravalement réalisé il y a 2 ans.
Un bien rare offrant volumes, confort et potentiel d'évolution : à découvrir sans tarder.
(Vous vendez ? J'estime gratuitement la valeur de votre bien)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lengrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910347764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33145316)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 352 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Nancray-sur-Rimarde
Année de construction : 1800
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
227
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
43
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
43
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2800.00€ et 3850.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 17/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 140m2Nancray-sur-Rimarde
vente
155 000 €*
Publiée le 17/05/2026
I@D FRANCE
