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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 6 pièces à Versailles au prix de 1 099 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.884873 · Mis à jour le 11/09/2026
Appartement
6 pièce(s)
3 chambre(s)
123m2
Iad France - Marie Charlotte Yves D'hennezel vous propose : Versailles - Grille de la Reine : appartement familial de caractère, 124 m² Carrez, sectorisé Hoche.
Dans l'un des quartiers les plus prisés de Versailles, à deux pas de la Grille de la Reine, de la rue de la Paroisse et de tous commerces, cet appartement traversant aux 3e et 4e étages d'un bel immeuble XVIIIe séduit par son caractère, ses volumes et sa luminosité exceptionnelle.
Idéal pour une famille :
Double séjour lumineux avec cachet et beaux volumes, parfait pour les moments en famille
Cuisine indépendante aménagée
3 chambres + 3 salles d'eau
Espaces modulables : bureaux, chambres supplémentaires, salle de jeux ou espace télétravail
À l'étage supérieur : 2 pièces supplémentaires avec point d'eau, pouvant servir de chambres, bureau ou salle de jeux
Atouts du quotidien :
Grande cave, grenier et local à vélos
Écoles, commerces, transports et gare Rive-Droite à pied
Sectorisation Hoche
Parc du Château à deux pas, idéal pour les sorties en famille
Exposition plein sud, vue dégagée
Un appartement familial rare à Versailles, alliant charme, caractère et fonctionnalité, parfaitement adapté à une vie de famille dans le cOEur du Triangle d'Or.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225.33€ par mois (soit 2704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Charlotte Yves D'hennezel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 539763185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33151981)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 123 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 3
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 2
Informations sur le lot
Localisation : Versailles
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 13
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2704 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
389
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
86
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
86
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4120.00€ et 5630.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 123m2 Versailles
vente
1 099 000 €*
Publiée le 17/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Versailles (78000).
Cet appartement offre une surface habitable de 123 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 3 salles de bain.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 3 étages).
Non. Le prix affiché de 1 099 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 82 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 120 € et 5 630 € par an.
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 704 € par an, soit environ 225 € par mois, pour une copropriété de 13 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.