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CSF propose cette maison de 5 pièces à Kœnigsmacker au prix de 219 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1981505
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
140m2
Iad France - Geoffrey WITTMANN vous propose : Idéal investisseur, ou colocation !
Découvrez cette maison à fort potentiel de 140 m², située en plein coeur du village.
Elle agencée de cette façon :
Au rez de chaussée : une entrée, un salon, un séjour et une cuisine à aménagée, ainsi qu'un cellier donnant accès à la cour arrière.
A l'étage : une salle de bain et 4 chambres spacieuses (16,16, 12 et 11 m² ).
Des combles à aménager de 50 m².
Coté extérieur, vous bénéficierez d'une cour et d'un jardin.
En annexe, vous disposerez d'une Grange de 90 m² ( possibilité de créer un étage) ainsi que de deux dépendances de 30 m² chacunes.
Proche de Basse-Ham, Cattenom et proche de la frontière luxembourgeoise.
Ecoles, commerces et axes autoroutiers à proximité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 435 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 828269456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33232005)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 544 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Kœnigsmacker
Année de construction : 1950
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
435
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
13
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
13
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2460.00€ et 3380.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 17/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 140m2Kœnigsmacker
vente
219 000 €*
Publiée le 17/05/2026
I@D FRANCE
