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CSF propose cette maison en pierre de 4 pièces à Availles-en-Châtellerault au prix de 98 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1849431
Maison en pierre
4 pièce(s)
2 chambre(s)
66m2
Iad France - Flavia Barbosa vous propose : Maison en pierres 66 m² à Availles-en-Châtellerault, avec plusieurs dépendances et possibilité d'agrandissement.
Cette belle propriété est composée, d'une maison d'habitation avec une entrée, une cuisine, salon / séjour avec insert bois, salle d'eau, toilettes séparées et deux chambres à l'étage.
Les ouvertures sont en double vitrage pvc avec des volets roulants électriques, le chauffage est au bois et l'assainissement tout-à-l'égout.
Attenant à la maison une belle grange de 60 m² au sol et des dépendances pour 50 m² au sol.
Sur une belle parcelle de 1500 m² sans vis-à-vis et un champs en fermage de 2500 m².
Des travaux sont à prévoir.
Bien rare !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 445 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavia Barbosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 848314472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33231919)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 66 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Prestations extérieures
Jardin : 4000 m2
Informations sur le lot
Localisation : Availles-en-Châtellerault
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
445
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
13
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
13
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1230.00€ et 1700.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 17/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison en pierre 66m2Availles-en-Châtellerault
vente
98 900 €*
Publiée le 17/05/2026
I@D FRANCE
