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CSF propose cette maison de 3 pièces à Montargis au prix de 110 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.850192
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
63m2
Iad France - Solange Hilaire vous propose : MONTARGIS 45200 - Entre la gare et le centre ville, charmante maison ancienne de 63 m² comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine avec accès sur le jardin, un WC indépendant, et un séjour / salon.
Au premier étage, un palier dessert une salle de bains avec WC ainsi que deux chambres.
Au deuxième étage, un grenier offre un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos projets.
L'ensemble est édifié sur un terrain de 415 m² entièrement clôturé.
Une cave ainsi que deux abris de jardin viennent compléter ce bien.
Des travaux sont à prévoir !
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Hilaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 342817459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33232205)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 63 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 415 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montargis
Année de construction : 1948
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
390
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
86
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
86
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2210.00€ et 3050.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 17/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 63m2Montargis
vente
110 000 €*
Publiée le 17/05/2026
I@D FRANCE
