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CSF propose cet appartement de 1 pièces à La Bernerie-en-Retz au prix de 127 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.868139
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
24m2
Iad France - Christele Coicaud vous propose : La Bernerie-en-Retz, au cOEur du centre-ville et à deux pas des commerces, de la plage et de la gare, ce studio meublé de 25 m² prend place au premier étage d'une petite copropriété de charme entièrement rénovée en 2023.
Une adresse centrale, recherchée et pourtant au calme. Idéal pour un achat immobilier en résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif.
L'appartement offre une vue dégagée sur cour plein sud et une coursive privative de 8 m² - l'espace parfait pour table, chaises et parasol aux beaux jours.
Ce studio meublé séduira les acquéreurs cherchant un bien facile à vivre, fonctionnel et lumineux. Loué actuellement 429 € / mois charges comprises, il offre une opportunité d'investissement locatif immédiat. Parfait pour :
oun investisseur : bien simple à gérer et rendement immédiat
oun couple d'actifs : pied-à-terre ou télétravail côtier
oou un télétravailleur : calme et productivité
Dans une petite copropriété sans charges significatives, entre plage, commerces et mobilités douces, il pourra aussi devenir une location saisonnière ou résidence secondaire selon vos projets.
Un bien rare à La Bernerie-en-Retz : emplacement premium + extérieur privatif + petite copropriété de charme rénovée + potentiel locatif.
Contactez-moi pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29€ par mois (soit 348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christele Coicaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 810398685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33232219)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 24 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : La Bernerie-en-Retz
Année de construction : 1940
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 3
Quote-part budget prévisionnel annuel : 348 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
330
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 540.00€ et 790.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 17/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 24m2La Bernerie-en-Retz
vente
127 000 €*
Publiée le 17/05/2026
I@D FRANCE
