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CSF propose cette maison de 4 pièces à Saint-Louis-de-Montferrand au prix de 250 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.887150
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
90m2
Iad France - Jean-Sébastien Henry vous propose : * EXCLUSIVITÉ *
Quand on rentre ici, c'est une pièce de 48 m² baignée de lumière grâce à sa triple exposition qui s'offre à nous.
Cuisine équipée, cheminée et même cellier, un espace agréable et très pratique !
On poursuit côté nuit avec deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. On profite également d'un bureau de 7,5 m².
La terrasse arrière exposée ouest est très agréable grâce à son absence de vis-à-vis et sa cuisine d'été.
En plus, nous bénéficions d'un garage attenant de plus de 20 m², le tout édifié sur une parcelle de 670 m².
La localisation est aussi un vrai atout : accès bus de la métropole, pôle santé en moins de 5 minutes à pied. Ecoles et autres commerces de la commune en moins de 15 minutes à pied.
Alors, on organise une visite ensemble ?
INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller (e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Sébastien Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901832105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33232274)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 670 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Louis-de-Montferrand
Année de construction : 1983
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
173
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1250.00€ et 1740.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 17/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 90m2Saint-Louis-de-Montferrand
vente
250 000 €*
Publiée le 17/05/2026
I@D FRANCE
