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CSF propose cette maison de 4 pièces à Staffelfelden au prix de 210 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.908630
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
81m2
Iad France - Agathe Schmitt vous propose : Située à Staffelfelden dans une rue très calme, découvrez cette charmante maison mitoyenne de 82 m² habitables, implantée sur un superbe terrain arboré et entièrement clôturé de 6,11 ares.
Entièrement rénovée en 2021 avec soin et modernité, cette maison ne nécessite aucun travaux intérieurs : vous pourrez simplement y poser vos valises.
Répartie sur 3 niveaux, elle se compose de :
Au rez-de-chaussée :
* Une belle entrée ouverte sur une salle à manger lumineuse, exposée plein Sud avec vue sur le jardin
* Une cuisine moderne entièrement équipée
* Un salon chaleureux et lumineux
À l'étage :
* Deux belles chambres lumineuses avec vue dégagée sur le jardin
* Une salle d'eau avec WC?
Au sous-sol aménagé :
* Une spacieuse suite parentale
* Une salle de bain
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin végétalisé et sans vis-à-vis, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Un espace annexe de 7 m² complète ce bien et peut être utilisé comme atelier, local à vélos ou espace de stockage.
La maison est classée F au DPE. Une isolation extérieure permettra d'améliorer significativement la performance énergétique tout en modernisant la façade. Ces travaux peuvent bénéficier d'aides gouvernementales dans le cadre d'un dossier dédié.
La localisation est un véritable atout : commerces, écoles (crèche, maternelle, primaire et périscolaire) et gare sont accessibles rapidement, avec des liaisons vers Mulhouse, Colmar et Strasbourg.
Les + du bien :
? Rue calme et environnement agréable
? Intérieur entièrement rénové en 2021?
? Terrain clos, arboré et sans vis-à-vis?
? Proximité immédiate des écoles, commerces et transports?
? Fort potentiel d'aménagement : terrasse, extension, espaces extérieurs
Une maison chaleureuse et clé en main, idéale pour une famille à la recherche de calme et de confort. À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 934078221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33232334)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 81 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 611 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Staffelfelden
Année de construction : 1930
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
400
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
16
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
16
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3000.00€ et 4090.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 17/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 81m2Staffelfelden
vente
210 000 €*
Publiée le 17/05/2026
I@D FRANCE
