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CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Fontenay-le-Comte au prix de 65 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.913915
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
55m2
Iad France - Julien Tayot vous propose : ? Maison de ville - Idéal investisseur ou primo-accédant
Située à proximité des commerces, écoles et commodités de Fontenay-le-Comte, cette maison de ville offre une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau et un wc.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres.
Vous bénéficierez de combles potentiellement aménageable en un chambre supplémentaire et un bureau.
La maison bénéficie également d'un extérieur agréable.
? Idéal premier achat
? Bon potentiel locatif
? Proche des commodités
? Budget accessible
? Maison évolutive selon vos projets
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un cocon chaleureux ou un investissement rentable.
À découvrir rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 133. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Tayot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922050166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33232384)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 55 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
Informations sur le lot
Localisation : Fontenay-le-Comte
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
253
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
133
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
133
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1252.00€ et 1582.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 17/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 55m2Fontenay-le-Comte
vente
65 000 €*
Publiée le 17/05/2026
I@D FRANCE
