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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Grandcamp-Maisy au prix de 115 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.879251
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
32m2
Iad France - Lucie Bouchard vous propose : Grandcamp-Maisy - Appartement F2 entièrement rénové à 100 m de la plage
Envie d'un pied-à-terre en bord de mer ou d'un investissement clé en main au cOEur des plages du Débarquement ?
Découvrez ce charmant appartement F2 en rez-de-chaussée, entièrement refait à neuf avec goût, idéalement situé en plein centre de Grandcamp-Maisy.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son ambiance chaleureuse, lumineuse et soignée. Pensé pour le confort, ce bien propose :
une belle chambre au calme
un séjour lumineux avec cuisine équipée
une salle de bains moderne
des prestations propres et actuelles
Le tout dans un emplacement privilégié : la grande plage du Perré à seulement 100 mètres, avec commerces, restaurants, port, marché et services accessibles à pied.
Situation idéale pour profiter pleinement du littoral normand et des sites emblématiques :
Pointe du Hoc à 5 min
Batteries de Maisy à 5 min
Carentan et musée D-Day à 15 min
Appartement parfait pour :
résidence secondaire
location saisonnière
investissement locatif
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, confort et praticité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Bouchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 992059691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33232375)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 32 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
Informations sur le lot
Localisation : Grandcamp-Maisy
Année de construction : 1920
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
191
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 640.00€ et 920.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 17/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 32m2Grandcamp-Maisy
vente
115 500 €*
Publiée le 17/05/2026
I@D FRANCE
