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CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Grendelbruch au prix de 189 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.911271
Maison de village
4 pièce(s)
2 chambre(s)
88m2
Iad France - André-David Drouot vous propose : Belle maison de village de 89 m² à GRENDELBRUCH- Exposition plein sud - Aucun travaux à prévoir
Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la nature, cette agréable maison de village de 89 m² offre un cadre de vie paisible, idéal pour les personnes recherchant confort et tranquillité. le tout sur un terrain de 260 m²
Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une belle exposition tout au long de la journée et ne nécessite aucun travaux : vous pourrez simplement poser vos valises.
Sous-sol
* Garage pouvant accueillir facilement un véhicule
* Chaufferie
* Espaces de rangement pratiques
Rez-de-chaussée
* Hall d'entrée
* Cuisine fonctionnelle ouverte
* Salle à manger conviviale
* Salon avec accès direct à une agréable terrasse extérieure de 14 m²
* Salle d'eau et wc
Étage
* Deux chambres confortables
* Espace bureau idéal pour le télétravail
* Coin bibliothèque chaleureux
* Accès extérieur supplémentaire
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 260 m², parfaitement pensé pour les personnes souhaitant peu d'entretien tout en bénéficiant d'un espace extérieur.
La maison est chauffée avec des radiateurs électriques et un
Poêle à pellets
Côté stationnement :
* Garage fermé
* Deux places de parking privatives devant la maison
Cette maison combine parfaitement calme, praticité et proximité avec la nature, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Venez vite visiter avant qu'il ne soit trop tard
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André-David Drouot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saverne sous le numéro 983575309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33232356)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 88 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Grendelbruch
Année de construction : 1925
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
219
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1667.00€ et 2255.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 17/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 88m2Grendelbruch
vente
189 000 €*
Publiée le 17/05/2026
I@D FRANCE
