Iad France - Charles Genest vous propose : Magnifique Maison style contemporaine à Sainte-Eulalie avec Jardin, Piscine et Vue Imprenable.

Coup de cOEur assuré pour cette superbe maison d'architecte d'une surface de 145 m² sur un terrain de 1205 m² situé dans la paisible ville de Sainte-Eulalie. Construite en 2000, cette propriété offre des prestations haut de gamme dans un cadre enchanteur et entourée de parcelles inconstructibles.

Au rez-de-chaussée, un vaste Salon / Salle à manger lumineux avec accès à la terrasse, une cuisine équipée avec buanderie, une suite parentale avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé composent l'espace de vie principal.
De plus une autre chambre avec salle d'eau qui est aménagé comme un petit studio indépendant.

À l'étage, deux chambres spacieuses, une salle de bain supplémentaire et un palier avec un bureau offrant une vue panoramique sur l'environnement verdoyant. Un balcon offre une vue dégagée.

À l'extérieur, un jardin arboré, un abri de jardin / atelier, une terrasse idéale avec un store banne, une sympathique piscine et un terrain de pétanque, le tout dans un environnement sécurisé et clos.

Pour votre confort, plusieurs places de parking sont disponibles, ainsi qu'un carport. Cette maison est orientée sud-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Aux portes de Bordeaux et à côté de toutes les commodités. À 5 min de l'autoroute et 12 min de la gare Bordeaux Saint-Jean par le biais du train.

Ce bijou architectural n'attend que vous pour y poser vos valises et profiter de tous ses atouts. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le caractère de cette maison d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Genest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 828037606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33232505)