Iad France - Karine Le Franc vous propose : CHARME DE LA PIERRE ET VUE PANORAMIQUE - HAVRE DE PAIX À PLÉMET
Vous rêvez de calme absolu et de grands espaces sans être isolés ? Située dans un hameau paisible à seulement 5 minutes du bourg de Plémet et 10 minutes de Loudéac, venez découvrir cette charmante maison en pierre alliant authenticité et confort.

LES ATOUTS MAJEURS :
Vue imprenable : Un terrain de 3 598 m² environ offrant une vue à perte de vue sur la campagne bretonne, sans aucun vis-à-vis.
Vie de plain-pied : Une chambre et une salle d'eau dès le rez-de-chaussée.
Environnement privilégié : Maison non attenante à la route, garantissant une tranquillité totale.

L'INTÉRIEUR (Environ 91 m² de surface habitable) :
Rénovée et habitable de suite, cette maison propose une distribution fonctionnelle :
Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert une cuisine et un séjour chaleureux (possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés pour vos soirées d'hiver). On y trouve également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage : Un palier dessert deux chambres supplémentaires, un espace bureau idéal pour le télétravail et une salle de bain.

LES EXTÉRIEURS ET DÉPENDANCES :
Le terrain, véritable écrin de verdure, est complété par des annexes de qualité :
Une superbe dépendance en pierre sous ardoises, divisée en une partie chaufferie et un espace de stockage (bois, atelier).
Un garage en tôle sur dalle béton pour abriter votre véhicule ou votre matériel de jardinage.

CÔTÉ TECHNIQUE :
Maison mitoyenne d'un côté (sans aucune gêne visuelle).
Rénovation globale effectuée en 1989 (toiture comprise)
Assainissement : Prévoir mise en conformité.

L'avis du conseiller : Une opportunité rare pour les amoureux de la nature et de la pierre. Sa vue dominante et son jardin généreux en font un lieu de vie unique.

Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le panorama !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Le Franc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 890860786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33232553)