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CSF propose cette maison de 8 pièces à Saintes au prix de 450 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.917854
Maison
8 pièce(s)
6 chambre(s)
213m2
Iad France - Nathalie Crindal vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Maison de Caractère à Saintes avec Jardin, véranda et terrasse.
Quartier historique et familiale, à 2 pas du centre ville et de l'hôpital, maison de 213 m² environ datant de 1700, pleine de caractère et offrant un potentiel incroyable pour une rénovation sur mesure.
La maison se déploie sur 3 niveaux et 1 sous-sol. Elle comprend 6 chambres spacieuses dont 3 avec sa propre salle d'eau et une en rez-de-chaussée, pouvant accueillir une grande famille.
La cuisine dinatoire donne sur la véranda et le jardin d'environ 200 m² avec ses divers senteurs et sans vis à vis.
2 caves voutées exceptionnelles rappellent l'histoire de Saintes.
Enorme potentiel avec ses 4 accès possibles pouvant lié le côté professionnel et personnel.
Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques récents et un très beau poêle à bois.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'occasion de personnaliser cette propriété avec votre propre style et vos propres finitions.
Située à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'authenticité et de caractère. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine d'histoire et de potentiel à Saintes. Planifiez votre visite dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Crindal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 833334915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33232628)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 213 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 401 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saintes
Année de construction : 1800
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
208
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3480.00€ et 4760.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 17/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 213m2Saintes
vente
450 000 €*
Publiée le 17/05/2026
I@D FRANCE
