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CSF propose cette propriété de 7 pièces à Argueil au prix de 249 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.919259
Propriété
7 pièce(s)
5 chambre(s)
217m2
Iad France - Diane Asselin vous propose : Maison de Maître 217 m² - 5 chambres - Jardin arboré de 1,2 Ha avec Ruisseau
À Argueil, à seulement 500 mètres des commerces du bourg, découvrez cette Maison de Maître nichée dans un environnement paisible et verdoyant.
Édifiée sur un terrain arboré de 1,2 hectare traversé par un petit ruisseau, cette propriété, véritable havre de paix, séduira les amoureux de nature en quête d'espace et de tranquillité.
Développant 217 m² habitables, elle a conservé toute son âme : tommettes, planchers massifs et éléments de caractère lui confèrent une atmosphère chaleureuse.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée
- Cuisine meublée
- Double séjour avec cheminée insert
- Salle de bains (baignoire, douche, WC)
- Buanderie
- WC
Au 1er étage :
- Palier
- 3 chambres
- Salle de douche, WC
Au 2ème étage :
- Palier
- 2 grandes chambres
Extérieurs et dépendances :
- Jardin arboré de 1,2 Ha avec de nombreux fruitiers (pommiers, poiriers, pruniers, mirabellier et petits fruits)
- Terrasse exposée sud
- Cave sous partie
- Garage
- Bûcher
- Bâtiment annexe
Les + :
- Pompe à chaleur et ballon thermodynamique installés il y a 3 ans
- Commerces accessibles à pied
- Charme de l'ancien
- Environnement calme
Situation :
- 9 km de Forges-les-Eaux
- 16 km de Buchy
- 20 km de Lyons-la-Forêt
Une propriété familiale pleine de charme offrant un cadre de vie rare.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Asselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 939643474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33232659)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 217 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Prestations extérieures
Jardin : 11721 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Argueil
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
178
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2730.00€ et 3750.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 17/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Propriété 217m2Argueil
vente
249 000 €*
Publiée le 17/05/2026
I@D FRANCE
