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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 2 pièces à Quincy-sous-Sénart au prix de 179 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.914749
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
41m2
Iad France - Olivia Melezan vous propose : ? EXCLUSIVITE- APPARTEMENT 2 PIÈCES RÉCENT AVEC BALCON ET PARKING - QUINCY-SOUS-SÉNART ?
Situé dans une résidence récente de 2021, calme et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 41 m² offrant confort, luminosité et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace convivial idéal pour le quotidien.
Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon exposé Sud-Ouest, parfait pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée.
L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC séparés.
Les atouts du bien :
? Résidence récente de 2021 sous garantie décennale
? Balcon exposé Sud-Ouest
? Place de parking privative
? Aucun travaux à prévoir
? Faibles consommations énergétiques
? Appartement lumineux et parfaitement entretenu
? Proximité des commerces, écoles et transports
Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif.
Vous recherchez un appartement clé en main dans un environnement agréable ? Ce bien est fait pour vous !
? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.33€ par mois (soit 1096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Melezan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 930962667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33232689)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 41 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Quincy-sous-Sénart
Année de construction : 2021
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 32
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1096 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
82
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
14
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
14
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/09/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 390.00€ et 600.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 41m2 Quincy-sous-Sénart
vente
179 000 €*
Publiée le 17/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Quincy-sous-Sénart (91480).
Cet appartement offre une surface habitable de 41 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 3 étages).
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 179 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 390 € et 600 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 096 € par an, soit environ 91 € par mois, pour une copropriété de 32 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2021.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.